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环京楼市陷限购怪圈 你的购房资格剩多少?

作者: 来源: 日期:2018-7-17 9:00:36 人气:692

[摘要]近两年,北京的房价太高,又受购买条件限制,环京楼市却成了置业的热门区域, 100多万的高层,200多万的叠拼,400多万的联排,那只能穿越时空回到十年前的北京了。如今在北京外买到也是有难度的。

近两年,北京的房价太高,又受购买条件限制,环京楼市却成了置业的热门区域。昔日100多万的高层,200多万的叠拼,400多万的联排,那只能“穿越时空”回到十年前的北京了。如今,在北京外“限购圈”内买到房子也是有难度的,买房也是一门技术活。

自从2016年京津冀协同发展政策全面深入推进以来,环北京区域的开发建设热火朝天,房地产也表现出迅猛的势头,一些重点区域的房价甚至翻番增长,因此,监管部门纷纷出台限购政策。

截止到2017年5月份,环北京热点城市张家口中心城区、崇礼县、怀来;承德市;保定市涿州、涞水、固安新区又相继出台限购政策。再加上此前限购廊坊的“北三县”、固安等地,整个环京区域都进入“限购”时代。

有业内人士分析指出,环北京50公里范围内的第一圈层区域,河北省、天津市、承德市、沧州市等部门区域已经全部限购。北京周边买房还能去哪里?

截止2017年5月份,北京及环京周边“限购圈”政策梳理如下:

北京限购:法拍房也被纳入限购范围(2017年4月27日)

截止5月27日,北京市实时限购限贷政策,明确了“法拍房”纳入限购范围。三部门明确,将住建部门对竞拍人购房资格审查纳入北京市司法竞拍流程。法院竞拍房产为纳入北京市限购政策范围内、且竞拍方为自然人的,要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策。

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